उबरने लगा हाउसिंग सेक्टर, टॉप 7 शहरों में 71 फीसदी बढ़ गई बिक्री

कई चुनौतियों से जूझ रहे रियल एस्टेट सेक्टर  (Real Estate Sector) की स्थिति में सुधार आने लगा है. पिछले साल देश के टॉप7 शहरों में हाउसिंग सेक्टर की बिक्री (Housing Sale) 71 फीसदी बढ़ गई. हालांकि यह अभी भी कोरोना से पहले के स्तर (Pre-Covid Level) से कम ही है.

अभी भी कोविड से पहले के स्तर से कम है बिक्री

Anarock की एक रिपोर्ट के अनुसार, साल 2021 में 2,36,530 यूनिट की बिक्री हुई. यह एक साल पहले यानी 2020 में हुई 1,38,350 यूनिट की बिक्री से 71 फीसदी अधिक है. हालांकि कोरोना महामारी की शुरुआत से पहले 2019 में 2,61,358 हाउसिंग यूनिट (Housing Unit) की बिक्री हुई थी. इस तरह हाउसिंग सेक्टर की बिक्री (Housing Sector Sale) का आंकड़ा अभी भी प्री-कोविड लेवल से करीब 10 फीसदी कम है.

सबसे ज्यादा मुंबई में बिके घर

आंकड़ों के अनुसार, पिछले साल मुंबई में हाउसिंग सेल 72 फीसदी बढ़कर 76,400 यूनिट पर पहुंच गई. दिल्ली-एनसीआर में 73 फीसदी तेजी आई और 40,050 यूनिट की बिक्री हुई. इसी तरह हैदराबाद में करीब तीन गुना बढ़कर 25,410 यूनिट, पुणे में 53 फीसदी बढ़कर 35,980 यूनिट, बेंगलुरू में 33 फीसदी बढ़कर 33,080 यूनिट, चेन्नई में 86 फीसदी बढ़कर 12,530 यूनिट और कोलकाता में करीब दोगुना बढ़कर 13,080 यूनिट की बिक्री हुई.

इन कारणों से सुधरी डिमांड

Anarock का मानना है कि हाउसिंग यूनिट की बिक्री में आए सुधार की सबसे बड़ी वजह सस्ता होम लोन है. इसके अलावा साल भर पहले सुस्त पड़े डिमांड, लोगों के बीच अपना घर खरीदने की बढ़ी इच्छा और कई राज्यों में स्टाम्प Duty में कटौती ने भी हाउसिंग यूनिट की बिक्री तेज की. फेस्टिव सीजन के डिमांड का भी अच्छा असर पड़ा. साल की आखिरी तीन महीने ने कुल बिक्री में 39 फीसदी का योगदान दिया.

इस साल आठ फीसदी तक महंगे हो सकते हैं घर

कंपनी को 2022 में भी अच्छी बिक्री की उम्मीद है. रिपोर्ट में कहा गया है कि नए साल में भरोसेमंद डेवलपर से लोग ज्यादा खरीदारी करेंगे और कुल बिक्री प्री-कोविड लेवल को पार कर सकती है. लागत बढ़ने और सप्लाई चेन की दिक्कतों के चलते इस साल घरों के दाम 5 से 8 फीसदी तक बढ़ सकते हैं. 

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