DDA Flat Scheme: 19 से रजिस्ट्रेशन, 11.50 लाख में मिलेगा डीडीए फ्लैट, जानिए क्या है 'पहले आओ, पहले पाओ' स्कीम?

दिल्ली समेत देशभर के लोग 19 अगस्त का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं, जब दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) की तीन हाउसिंग स्कीम्स ओपन हो जाएंगे. दिल्ली में घर का सपना देख रहे लोगों के लिए ये एक सुनहरा मौका होगा. कहा जा रहा है कि इस बार DDA ने करीब 40 हजार फ्लैट्स बेचने का फैसला किया है. 

दरअसल, ये सभी फ्लैट्स तैयार हैं और खरीदार इसे लेकर तुरंत यहां रहना शुरू कर सकते हैं. फ्लैट्स की शुरुआती कीमत 11.50 लाख रुपये रखी गई है. हालांकि कुल 40 हजार फ्लैट्स में अधिकतर फ्लैट्स पिछले कई वर्षों से बिक नहीं पाए हैं. इस बार तीन कैटेगरी के फ्लैट्स हैं. 

पहली हाउसिंग स्कीम: सस्ता घर
फ्लैट टाइप: एलआईजी और EWS
लोकेशन: रामगढ़ कॉलोनी, सिरसपुर, रोहिणी, लोकनायक पुरम, और नरेला
कीमत: 11.50 लाख रुपये से शुरू
कुछ फ्लैट्स- 34000 
आवंटन विधि: ‘पहले आओ पहले पाओ’

रिपोर्ट के मुताबिक DDA सस्ता घर हाउसिंग योजना 2024, के तहत करीब 34,000 ईडब्‍ल्‍यूएस (EWS) और एलआईजी (LIG फ्लैट्स रियायती दरों पर रामगढ़ कॉलोनी, सिरसपुर, लोकनायकपुरम, रोहिणी और नरेला में उपलब्ध हैं. इन फ्लैट्स की शुरुआती कीमत 11.5 लाख रुपये रखी गई है.

इसी तरह DDA जनरल हाउसिंग योजना 2024 के तहत जसोला, लोकनायकपुरम और नरेला में HIG, MIG, LIG और EWS श्रेणियों के 5,400 फ्लैट्स पेश किए जाएंगे. इनकी शुरुआती कीमत 29 लाख रुपये होगी. 

दूसरी हाउसिंग स्कीम: मध्यम वर्गीय परिवार
फ्लैट टाइप: एचआईजी, एमआईजी, एलआईजी और EWS
लोकेशन: जसोला, लोकनायकपुरम, और नरेला
कीमत: 29 लाख रुपये से शुरू
फ्लैट्स की संख्या: 5400
आवंटन विधि: ‘पहले आओ पहले पाओ’

तीसरी योजना, द्वारका हाउसिंग योजना 2024 है. इसके तहत सेक्टर 14, 16B और 19B में ई-नीलामी के माध्यम से 173 एमआईजी (MIG), एचआईची (HIG) और उच्च श्रेणी के फ्लैट्स बेचे जाएंगे. इनकी शुरुआती कीमत 1.28 करोड़ रुपये होगी.

तीसरी हाउसिंग स्कीम: प्रीमियम फ्लैट्स
फ्लैट टाइप: एमआईजी, एचआईजी, और उच्च श्रेणी
लोकेशन: द्वारका सेक्टर 14, 16बी और 19बी
कीमत: 1.28 करोड़ रुपये से शुरू
आवंटन विधि: ई-ऑक्शन

क्या है पहल आओ, पहले पाओ योजना?
दरअसल, पहले DDA के फ्लैट्स ड्रा के जरिये आवंटित किए जाते थे. ड्रा में जिसको घर मिलता था, वह बेहद लकी माना जाता था. लेकिन अधिकतर लोगों को पसंदीदा फ्लैट नहीं मिल पाता था. क्योंकि ड्रा के जरिये आवंटन होता था. लेकिन अब 'पहले आओ, पहले पाओ' के तहत मनचाहा फ्लैट मिलेगा. 

डीडीए के मुताबिक 19 अगस्त रजिस्ट्रेशन शुरू हो रहा है, यानी बुकिंग की तारीख का ऐलान अभी नहीं हुआ है. 19 तारीख से ग्राहक को सबसे पहले रजिस्ट्रेशन अमाउंट जमा करके फ्लैट के लिए रजिस्ट्रेशन करना होगा. रजिस्ट्रेशन का मतलब बुकिंग नहीं होगी. DDA बुकिंग के लिए कोई अलग तारीख तय करेगी. जो लोग रजिस्ट्रेशन कर लेंगे वो फ्लैट आवेदन के लिए योग्य हो जाएंगे. फिर बुकिंग की तारीख पर DDA बताएगा कि रजिस्ट्रेशन करने वाला ग्राहक सैंपल फ्लैट समेत दूसरी तमाम छानबीन जाकर कर सकता है. बकायदा घर अलॉट होने से पहले ग्राहकों को फ्लैट दिखाया जाएगा. जब ग्राहक को घर पसंद आ जाएगा, तब रजिस्ट्री की प्रक्रिया शुरू होगी. 

आसान शब्दों में कहें पर पहले ग्राहकों को DDA फ्लैट्स के रजिस्ट्रेशन करना होगा, जिसका रजिस्ट्रेशन पहले होगा, उन्हें पहले मौका मिलेगा. फिर बुकिंग विंडो खुलेगी. बुकिंग करते ही घर ग्राहक का होगा जाएगा. उसके बाद दिल्ली विकास प्राधिकरण की तरफ से पेमेंट शेड्यूल दिया जाएगा. इस दौरान ग्राहक ऑनलाइन के अलावा लोकेशन पर जाकर भी अपना फ्लैट्स देख सकेंगे.

रिपोर्ट के मुताबिक सभी फ्लैट्स के लिए रजिस्ट्रेशन फीस 2500 रुपये रहेगा, इसके अलावा EWS के बुकिंग अमाउंट 50 हजार रुपये, LIG के लिए 1 लाख रुपये, MIG के लिए 4 लाख रुपये और HIG के लिए 10 लाख रुपये जमा कराना होगा.

बता दें, दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) ने पिछले हफ्ते ही इन तीनों हाउसिंग स्कीम को मंजूरी दी थी. इनमें से पहली दो हाउसिंग स्कीम में फ्लैट्स का आवंटन 'पहले आओ पहले पाओ' के आधार पर होगा, जबकि एक योजना के लिए ई-ऑक्शन होगा.