DDA Flat Scheme: दिल्ली में DDA Flat के लिए आज से रजिस्ट्रेशन, अप्लाई से पहले जान लें 5 बातें...

दिल्ली में आशियाने के लिए आज से आप ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन कर सकते हैं. दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) के इस बार करीब 5500 फ्लैटों के लिए आवेदन मंगाए जा रहे हैं. यह DDA के चौथे चरण के तहत आवदेन मंगाए जा रहे हैं. 

ये फ्लैट्स दिल्ली के जसोला, द्वारका, लोक नायक पुरम, रोहिणी, सिरसपुर और नरेला में हैं. इन 5500 फ्लैट्स में से आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के आवेदकों के लिए करीब 900 फ्लैट्स आरक्षित हैं. अगर आप भी DDA की इस स्कीम्स के तहत आवेदन करना चाहते हैं तो पहले कुछ खास नियम जान लें, ताकि बाद में आपको परेशानी न हो.

1. DDA ने बताया है कि इन फ्लैट्स को ऑनलाइन तरीके से ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार अलॉट किए जाएंगे, यानी लक्की ड्रॉ नहीं होगा. जो पहले आवदेन करेंगे, उन्हें पहले मौका मिलेगा. अगर पहले दिन ही जितने फ्लैट्स हैं, उतने आवेदन मिल जाते हैं तो उन्हें पहले खरीदने के समय मिलेंगे.

2. ये सभी फ्लैट्स फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टीज हैं. रिपोर्ट में बताया गया है कि इच्छुक फ्लैट खरीदारों को प्रत्येक स्थान पर नमूना फ्लैट देखने और ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम बुकिंग की सुविधा मिलेगी. पसंदीदा फ्लैट पर क्लिक करते ही उसका कलर बदल जाएगा. उसके बाद 15 मिनट तक उस फ्लैट को दूसरे ग्राहक सेलेक्ट नहीं कर पाएगा. लेकिन अगर 15 मिनट के अंदर बुकिंग फीस जमा नहीं होती तो वो फ्लैट फिर से ग्राहकों के लिए उपलब्ध हो जाएगा. यानी फ्लैट चूज करने के 15 मिनट के अंदर बुकिंग अमाउंट का भुगतान करना होगा. 

3. अथॉरिटी ने बताया है कि ये फ्लैट्स डीडीए की अनसॉल्ड इन्वेंट्री का हिस्सा है. यानी इन फ्लैट्स को पहले भी बेचने की कोशिश की गई थी. लेकिन ग्राहकों ने रुचि नहीं दिखाई थी.

4. इन सभी फ्लैट्स के ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन प्रोसेस के लिए 1000 रुपये फीस है, जीएसटी समेत 1180 रुपये होता है, जो नॉन-रिफंडेबल होगा. उसके बाद अगर आप फ्लैट पसंद करते हैं तो आगे का प्रोसेस होगा. 

5. ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन के बाद अगर आपको घर पसंद आ जाता है. तो फिर DDA बुकिंग अमाउंट देने को कहेगा. इसके भुगतान के DDA डिमांड लेटर जारी करेगा. बिना ब्याज के फ्लैट की कीमत भुगतान के लिए 60 दिन का समय मिलेगा, जबकि ब्याज के साथ अतिरिक्त 30 दिन का समय दिया जाएगा.

डीडीए के मुताबिक EWS के लिए बुकिंग की राशि 50,000 रुपये और HIG के लिए 10 लाख रुपये तक हो सकती है. जबिक LIG  फ्लैट्स के लिए 1 लाख रुपये और MIG के लिए 4 लाख रुपये बुकिंग अमाउंट हो सकती है. 

अगर कीमतों की बात करें तो ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स की कीमत 10-13 लाख रुपये, एलआईजी फ्लैट्स की कीमत लगभग 15-30 लाख रुपये, एमआईजी फ्लैट्स की कीमत 1.05 करोड़ से 1.45 करोड़ रुपये और एचआईजी फ्लैट्स की कीमत 2.25 करोड़ से 2.46 करोड़ रुपये रह सकती है. 

DDA इस बार आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के आवेदकों को 900 से अधिक फ्लैट रखे हैं. EWS कैटेगरी के आवेदकों की सालाना आमदनी 3 लाख रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए, या फिर परिवार की कुल आय 10 लाख रुपय से अधिक नहीं हो. ईडब्ल्यूएस का लाभ पाने के लिए लाभार्थी को सर्टिफिकेट के तौर पर आय प्रमाण पत्र जमा करना होगा.

फ्लैट्स की बुकिंग के लिए सबसे पहले डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट www.dda.gov.in ओपन करें. यहां 'पहले आओ, पहले पाओ' के आधार पर स्कीम का लिंक मिलेगा, फिर जरूरी जानकारी मांगी जाएंगी. उसके बाद कैटेगरी के हिसाब से ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी के फ्लैट्स का चयन करना होगा. 

डीडीए प्रशासन की तरफ से सितंबर- 2022 में 'पहले आओ,पहले पाओ' की आवासीय योजना को तीन चरणों में मार्च 2023 तक शुरू किया गया था. इसमें डीडीए ने दिल्ली में करीब 4 हजार EWS और LIG की योजना को शुरू किया गया. इसमें 2800 ईडब्ल्यूएस और 1200 एलआईजी फ्लैट थे. सितंबर- 2022 से मार्च 2023 तक 2,000 ईडब्ल्यूएस और 400 एलआईजी फ्लैट बिके.