यमुना प्राधिकरण में बढ़ सकती हैं जमीन आवंटन की दरें, 25% तक बढ़ने के आसार

अगर आप यमुना एक्सप्रेस वे के आसपास निवेश करना चाहते हैं तो अब ज्यादा दाम देने के लिए हो जाइए तैयार क्योंकि यमुना प्राधिकरण जल्द ही जमीन आवंटन की दरें बढ़ाने जा रहा है. नए वित्तीय वर्ष में नए आवंटन की दरें लागू कर दी जाएगी. ऐसा माना जा रहा है कि आने वाली प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में यह अहम फैसला लिया जाएगा. 
  
दरअसल, यमुना प्राधिकरण के जेवर इलाके में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का काम तेजी से चलने लगा है. ठीक इसी तरह यमुना प्राधिकरण के पास विशालकाय फिल्म सिटी बनाई जा रही है. लॉजिस्टिक हब, टॉय सिटी और तमाम बड़ी कंपनियों ने इस इलाके में भारी भरकम निवेश किया है. यमुना प्राधिकरण आगरा तक तीन शहर बसाने की योजना बना रहा है ऐसे में जमीन आवंटन के दाम बढ़ना तय माना जा रहा है. 

आवासीय, औद्योगिक और व्यावसायिक योजनाओं में हजारों भूखंडों का आवंटन इस वित्त वर्ष में किया गया है जो कि आने वाले दिनों में भी जारी रहेगा. कोरोना काल के कारण पिछले साल प्राधिकरण ने जमीन की कीमतें नहीं बढ़ाई थी. ऐसा माना जा रहा है कि प्राधिकरण इस वित्तीय वर्ष में जमीन आवंटन की दरें 20 से 25% तक बढ़ाएगा. 

अब तक 2 हजार करोड़ की आमदनी
यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण ने चालू वित्त वर्ष में अब तक 2,000 करोड़ रुपये आमदनी हासिल की है. वित्त वर्ष खत्म होने यानी 31 मार्च 2021 तक प्राधिकरण की आय 2,500 करोड़ रुपये हो जाने की उम्मीद है. इस वित्त वर्ष में यमुना प्राधिकरण ने 566 एकड़ क्षेत्रफल के 871 भूखंडों का आवंटन किया है. इनमें सेक्टर-29 और सेक्टर-33 में अपैरल पार्क के 124, हस्तशिल्प पार्क के 76 भूखंड, एमएसएमई पार्क के 516 भूखंड और टॉय पार्क के 111 भूखंड के लिए किए गए आवंटन शामिल है.

यमुना विकास प्राधिकरण में अभी जमीनों के आवंटन की दरें 4050 से लेकर 36,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक है. यहां सबसे सस्ता 4050 रुपये प्रति वर्ग मीटर इंडस्ट्री के लिए जमीन आवंटित होती है. ग्रुप हाउसिंग के लिए अभी 17,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से भूमि आवंटन किया जाता है. जबकि आवासीय भूखंडों का आवंटन दर 16,870 रुपये प्रति वर्ग मीटर है.

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