अवैध निर्माण

अवैध निर्माण

कोई भी निर्माण या संरचना (structural encroachment) का कोई हिस्सा जब ऐसी भूमि पर होता है जिसपर उस संपत्ति के मालिक का स्वामित्व न हो या वह सरकारी जमीन पर हो या उसका अतिक्रमण कर रहा हो तब उसे संपत्ति कानून के तहत अवैध निर्माण करार दिया जाता है.

अतिक्रमण करने वाली संरचना कई रूपों में सामने आ सकती है. वह एक पेड़ या झाड़ी हो सकती है, खिड़की या दरवाजा हो सकता है, सीढ़ी, गैरेज, ऊपर से झुकी हुई बाड़, बालकोनी, गैलरी या रेलिंग हो सकती है (Types of structural encroachment). अतिक्रमण करने वाली इमारत निजी या वाणिज्यिक हो सकती हैं (Private or Commercial structural encroachment ). भारतीय उपमहाद्वीप में कई धार्मिक जगहों, जैसे मंदिर, मस्जिद चर्च और गुरुद्वारों को भी कई जगहों पर अतिक्रमण करने वाली संरचना के रूप चिन्हित किया गया है (structural encroachment in Indian subcontinent).

जब एक संरचनात्मक अतिक्रमण जानबूझकर बनाया जाता है, तो मूल रूप से यह गलत तरीके से फायदा उठाने के इरादे से होता है. ज्यादातर मौकों पर ऐसे मिर्माण सरकारी प्राधिकरण की अनदेखी के कारण खड़े होते हैं. कुछ मौकों पर संरचनात्मक अतिक्रमण जरूरत या गलती के कारण भी बनाए जा सकते हैं (Causes of structural encroachment).