ज्यादातर लोग यही मानते हैं कि कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने पर रजिस्ट्री कराने के बाद उनको पूरा हक मिल जाता है.
लेकिन सिर्फ रजिस्ट्री भर से ही प्रॉपर्टी का कानूनन हक आपको नहीं मिल सकता है.
रजिस्ट्रेशन एक्ट के तहत 100 रुपये से अधिक मूल्य की कोई भी प्रॉपर्टी किसी अन्य व्यक्ति के नाम पर ट्रांसफर करने पर रजिस्ट्री अनिवार्य है.
ऐसे में अगर आप अपनी कोई प्रॉपर्टी किसी दूसरे व्यक्ति के नाम ट्रांसफर करते हैं तो उसके लिए लिखित दस्तावेज जरूरी है.
इस प्रॉपर्टी ट्रांसफर को अपने नजदीकी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्टर्ड भी करवाना होता है.
कई बार ऐसा भी हो सकता है कि जिस प्रॉपर्टी को आप खरीदने जा रहे हैं, उस पर उसके मालिक ने कोई बड़ा लोन ले रखा हो.
कई बार धोखाधड़ी करने के लिए कोई व्यक्ति अपनी प्रॉपर्टी एक साथ दो अलग-अलग लोगों को बेच देता है.
इससे आपको बड़ा नुकसान उठाना पड़ सकता है. इसलिए रजिस्ट्री कराते समय आपको प्रॉपर्टी का म्यूटेशन अपने नाम कराना जरूरी है.
रजिस्ट्री कराते हुए इस बात का ध्यान रखें कि म्यूटेशन आपके नाम पर हो, तभी आप प्रॉपर्टी के पूरे हकदार हो सकते हैं.