04 Feb 2025
Credit: Meta
अगर आपने अपना घर किसी को किराए पर दे रखा है तो आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए.
घर में किराएदार रखने से पहले उनके डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन जरूर लोकल थाने से कराएं.
इसके अलावा मकान मालिक को किराएदार रखने से पहले ये जरूर जान लेना चाहिए कि एक मकान मालिक के क्या-क्या अधिकार हैं. तो चलिए जानते हैं.
पटियाला हाउस कोर्ट महमूद आलम के अनुसार, अगर किसी किराएदार ने झूठी जानकारी देकर घर लिया हो, तो उसे मकान मालिक घर से निकाल सकता है. इसके साथ ही उस व्यक्ति के खिलाफ सेक्शन 318 BNS का केस दर्ज हो सकता है.
आपको बता दें कि सेक्शन 318 BNS धोखाधड़ी से जुड़ा एक कानूनी प्रावधान है. यह धारा, किसी व्यक्ति को धोखा देकर उसके हितों के खिलाफ काम करने के लिए मजबूर करने से जुड़ी है.
इस धारा के तहत, तथ्यों को छिपाना, नकली चिह्न इस्तेमाल करना, या झूठे दावे करना जैसे काम शामिल हैं.
इसके अलावा किसी भी व्यक्ति को घर लेते समय मकान मालिक को एक रेंट एग्रीमेंट बनवाना चाहिए, जिसमें ये लिखा हो कि अगर किराएदार घर में कोई भी गैरकानूनी काम करता है तो उसे घर खाली करना होगा.
इसके अलावा रेंट अग्रीमेंट में ये भी लिखना चाहिए कि किराएदार को समय से किराया देना और बिजली का बिल समय से भरना होगा. इसके साथ ही घर की देखरेख करने की जिम्मेदारी भी किराएदार की होगी.
रेंट एग्रीमेंट के किसी भी टर्म्स या कंडीशन को अगर कोई किराएदार तोड़ता है तो मकान मालिक उसे घर से निकाल सकता है, इस बात का ध्यान रखें कि रेंट अग्रीमेंट सही से लिखा गया हो.