अगर आप भी नया घर खरीदना चाहते हैं तो होम लोन आपके लिए काफी मददगार साबित हो सकता है.
होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको काफी रिसर्च करने की जरूरत है.
ब्याज दरों में मामूली सा अंतर भी लंबी अवधि के होम लोन में लाखों रुपये की चपत लगा सकता है.
कई बार किन्हीं वजहों से आपका होम लोन रिजेक्ट हो जाता है.
होम लोन लेने के लिए तैयार रहने से पहले आपको यह भी जानने की जरूरत है कि किन वजहों से आपका होम लोन रिजेक्ट हो सकता है.
जब आप होम लोन के लिए आवेदन करते हैं तो लोन देने वाला बैंक या NBFC सबसे पहले आपकी क्रेडिट हिस्ट्री चेक करता है.
अगर आपने क्रेडिट कार्ड, कार लोन या पर्सनल लोन आदि की मासिक किस्त या बिल चुकाने में देरी/डिफॉल्ट की है तो आपकी क्रेडिट हिस्ट्री खराब हो सकती है.
इस वजह से बैंक आपको होम लोन देने से मना कर सकते हैं.
कुछ मामलों में अगर आपके पते पर पहले रहने वाला व्यक्ति किसी लोन में डिफॉल्ट कर चुका हो तो बैंक उस मकान नंबर को डिफॉल्टर लिस्ट में डाल देता है.
बैंक के कर्ज का भुगतान नहीं करने वाला व्यक्ति आपसे संबंधित भी नहीं हो, फिर भी उस एड्रेस पर आपके रहने की वजह से आपका होम लोन रिजेक्ट किया जा सकता है.
बहुत जल्दी-जल्दी जॉब बदलना भी होम लोन का आवेदन ख़ारिज होने की वजह बन सकता है.
ऐसे में लोन देने वाला बैंक यह मानता है कि आप अपनी इस आदत की वजह से बेरोजगारी के कगार पर खड़े हो सकते हैं.
अगर आपकी उम्र रिटायर होने के करीब पहुंच चुकी है तो होम लोन का आपका आवेदन बैंक से खारिज किया जा सकता है.
अगर आपका क्रेडिट स्कोर खराब है तो भी होम लोन रिजेक्ट हो सकता है. आमतौर पर 700 से ऊपर का क्रेडिट स्कोर अच्छा माना जाता है.