Equinox India Developments Ltd Share Price (EMBDL)

इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों में से एक है, जो सस्ती से मध्यम आय से लेकर प्रीमियम से लेकर सुपर-लक्जरी स्पेस तक आवासीय रियल एस्टेट विकास में अच्छी तरह से विविध उपस्थिति के साथ है। भौगोलिक रूप से, कंपनी के पास और भी बहुत कुछ है। भारत में मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) के भारतीय रणनीतिक स्थानों में अपने पोर्टफोलियो का 95% से अधिक। कंपनी 30,130 करोड़ रुपये के सकल विकास मूल्य के साथ सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी में से एक है, और शुद्ध 31 मार्च 2021 तक 7090 करोड़ रुपये की कीमत और 44.59 मिलियन वर्ग फुट के कुल बिक्री योग्य क्षेत्र के साथ 17 चल रही परियोजनाओं के साथ। इसके विंग के तहत। इसके अलावा इसका निर्माण 25.5 मिलियन वर्ग फुट के पट्टे के क्षेत्र के साथ वाणिज्यिक विकास है। इसके अलावा कंपनी के पास 1,929 एकड़ का भूमि बैंक है और नासिक, महाराष्ट्र में 1,424 एकड़ एसईजेड भूमि भी है। कंपनी के पास है, अपने एसपीवी/सहायक कंपनियों के माध्यम से, वर्ली में प्रतिष्ठित इंडियाबुल्स ब्लू एस्टेट और क्लब आवासीय टावरों और लोअर परेल में वाणिज्यिक संपत्तियों, वन इंडियाबुल्स सेंटर और इंडियाबुल्स फाइनेंस सेंटर सहित 25 मिलियन वर्ग फुट से अधिक वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं को वितरित किया। इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड 04 अप्रैल, 2006 को शामिल किया गया था। कंपनी की स्थापना रियल एस्टेट प्रोजेक्ट एडवाइजरी, प्रोजेक्ट मार्केटिंग, पूर्ण परियोजनाओं के रखरखाव, इंजीनियरिंग, औद्योगिक और तकनीकी परामर्श, रियल एस्टेट परियोजनाओं के निर्माण और विकास के व्यवसाय को चलाने के मुख्य उद्देश्यों के साथ की गई थी। अन्य संबंधित सहायक गतिविधियाँ। इंडियाबुल्स फ़ाइनेंशियल सर्विसेज लिमिटेड के रियल एस्टेट उपक्रम को 01 मई, 2006 को नियत तारीख से प्रभावी कंपनी के रूप में डी-मर्ज किया गया और कंपनी में स्थानांतरित कर दिया गया। वर्ष 2006-07 के दौरान, इंडियाबुल्स ने 50 में प्रवेश किया। : डीएलएफ, केनेथ बिल्डर्स एंड डेवलपर्स (केबीडी) के साथ 50 संयुक्त उद्यम। केबीडी ने आवासीय अपार्टमेंट विकसित करने के लिए 450 करोड़ रुपये की प्रतिस्पर्धी बोली प्रक्रिया के माध्यम से दिल्ली विकास प्राधिकरण से 35.8 एकड़ भूमि का अधिग्रहण किया। महाराष्ट्र राज्य में बहु उत्पाद एसईजेड के विकास के लिए भारत सरकार। वर्ष 2007-08 के दौरान, कंपनी ने रियल एस्टेट स्पेस के भीतर निम्नलिखित व्यावसायिक कार्यक्षेत्रों में काफी विविधता ला दी, अर्थात् रियल एस्टेट डेवलपमेंट, प्रोजेक्ट एडवाइजरी एंड फैसिलिटीज मैनेजमेंट: रेजिडेंशियल, वाणिज्यिक (कार्यालय और मॉल) और एसईजेड विकास; पावर: थर्मल और हाइड्रो पावर जेनरेशन और रिटेल बिजनेस: डिपार्टमेंट स्टोर्स, हाइपरमार्केट स्टोर्स, डेली नीड्स नेबरहुड स्टोर्स। जुलाई 2007 में, कंपनी ने ग्लोबल डिपॉजिटरी रिसिप्ट्स के जरिए 400 मिलियन अमरीकी डालर जुटाए। वर्ष के दौरान, कंपनी को मंत्रालय से औपचारिक स्वीकृति मिली। भारत-जापान आर्थिक साझेदारी समझौते के हिस्से के रूप में विकसित किए जा रहे दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारे पर स्थित नासिक, महाराष्ट्र में 3,000 एकड़ बहु उत्पाद एसईजेड के विकास के लिए वाणिज्य (भारत सरकार)। साथ ही, उन्हें 2 आईटी के लिए औपचारिक स्वीकृति प्राप्त हुई। मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र के पनवेल क्षेत्र में स्थित एसईजेड (25 एकड़ प्रत्येक)। चौथी तिमाही के दौरान, कंपनी ने दक्षिण दिल्ली में कैसलवुड लक्ज़री अपार्टमेंट्स में प्री-सेल लॉन्च किया। वर्ष के दौरान, इंडियाबुल्स पावर जनरेशन लिमिटेड, कंपनी की 100% सहायक कंपनी को छत्तीसगढ़ राज्य विद्युत बोर्ड द्वारा छत्तीसगढ़ में 1320 मेगावाट भैयाथन थर्मल पावर प्रोजेक्ट (भैयाथन टीपीपी) के लिए आशय पत्र से सम्मानित किया गया। इस परियोजना में कैप्टिव खानों का विकास शामिल है जिसमें शामिल हैं 349 मिलियन टन कोयले का सिद्ध भंडार। वर्ष के दौरान, इंडियाबुल्स होलसेल सर्विसेज लिमिटेड, कंपनी की 100% सहायक कंपनी ने शेयर खरीद समझौते के माध्यम से पिरामिड रिटेल लिमिटेड में 63.92% इक्विटी हिस्सेदारी का अधिग्रहण किया। इंडियाबुल्स इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड, की 100% सहायक कंपनी कंपनी ने डीएलएफ होम डेवलपर्स लिमिटेड से कैथरीन बिल्डर्स फिट डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड में 100% शेयरधारिता का अधिग्रहण किया। 27 दिसंबर, 2007 में, कंपनी की 100% सहायक कंपनी डायना बिल्डवेल प्राइवेट लिमिटेड ने विक्टर होटल्स एंड मोटल लिमिटेड में अपनी पूरी हिस्सेदारी बेच दी। वर्ष 2008-09 के दौरान, कंपनी ने देव प्रॉपर्टी डेवलपमेंट लिमिटेड की संपूर्ण प्रदत्त पूंजी का अधिग्रहण किया, जो एक व्यवस्था की योजना के अनुसार आइल ऑफ मैन में शामिल और पंजीकृत कंपनी है। उन्होंने अपने पूर्ण स्वामित्व वाले में से एक में निवेश का निपटान किया। सहायक कंपनी, शिवालिक लैंड डेवलपमेंट लिमिटेड। इसके अलावा, इंडियाबुल्स पावर सर्विसेज लिमिटेड, एक पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी का सोफिया पावर कंपनी लिमिटेड के साथ विलय कर दिया गया था, जो कंपनी की बहुसंख्यक स्वामित्व वाली सहायक कंपनी है, जिसे अब इंडियाबुल्स पावर लिमिटेड के नाम से जाना जाता है। वर्ष के दौरान, कंपनी ने राज्य में 2640 मेगावाट बिजली संयंत्र स्थापित करने के लिए मध्य प्रदेश सरकार के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए और 1320 मेगावाट संयंत्र के लिए झारखंड सरकार के साथ एक अन्य समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए। जलविद्युत क्षेत्र में, उन्होंने सरकार के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए। 167 मेगावाट जलविद्युत परियोजनाओं के लिए अरुणाचल प्रदेश का। वर्ष 2009-10 के दौरान, कंपनी ने इंडियाबुल्स होलसेल सर्विसेज लिमिटेड के लिए कंपनी के थोक व्यापार व्यवसाय को डी-मर्जर करने की मंजूरी दे दी है।उन्होंने वर्ष के दौरान अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों में से एक का निपटान किया। जून 2010 में, उन्होंने सात पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों का निपटान किया। इंडियाबुल्स रियल एस्टेट (आईबीआरईएल) के निदेशक मंडल ने 17 जनवरी 2011 को हुई अपनी बैठक में पुनर्गठन की सिफारिशों को मंजूरी दे दी। कंपनी के बिजली और बुनियादी ढांचे के कारोबार का पुनर्गठन करने के लिए समिति। पुनर्गठन को इंडियाबुल्स रियल एस्टेट, इंडियाबुल्स इंफ्रास्ट्रक्चर एंड पावर लिमिटेड (आईआईपीएल), इंडियाबुल्स बिल्डर्स लिमिटेड (आईबीएल) - एक पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी के बीच व्यवस्था की एक समग्र योजना के संदर्भ में लागू किया जाएगा। कंपनी की, इंडियाबुल्स पावर लिमिटेड (आईपीएल) - कंपनी की 58.6% स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, पोएना पावर सप्लाई लिमिटेड (पीपीएसएल) - आईपीएल की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी और उनके संबंधित शेयरधारकों और लेनदारों (योजना)। योजना के पुनर्गठन के लिए प्रदान करती है। कंपनी की शेयर पूंजी, आईबीआरईएल के विद्युत व्यवसाय को डीमर्जर के रूप में आईआईपीएल को हस्तांतरित करना और आईबीएल (आईबीआरईएल की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी) का आईबीआरईएल में समामेलन और परिणामी या अन्यथा अभिन्न रूप से जुड़े विभिन्न अन्य मामले पूर्वगामी के साथ। योजना के अनुसार, IBREL के शेयरधारकों को IBREL द्वारा तय की जाने वाली रिकॉर्ड तिथि पर उनके द्वारा रखे गए प्रत्येक इक्विटी शेयर के लिए IIPL के 2.95 इक्विटी शेयर मिलेंगे। 13 जनवरी 2012 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि वास्तविक के लिए लोअर परेल डिवीजन, मुंबई में 8.39 एकड़ भूमि पर संपत्ति परियोजना, जिसे पहले भारत टेक्सटाइल मिल्स के रूप में जाना जाता था, मेसर्स इंडियाबुल्स इंफ्रास्टेट लिमिटेड द्वारा विकसित किया जा रहा है, जो इंडियाबुल्स रियल एस्टेट (आईबीआरईएल एसपीवी), मेसर्स आईएल एंड एफएस ट्रस्ट कंपनी की 100% सहायक कंपनी है। लिमिटेड और इसके निवेशकों के समूह अर्थात् आईआईआरएफ इंडिया रियल्टी एक्सएक्सआई लिमिटेड और लिटिल फेयरी लिमिटेड (निवेशकों) ने आईबीआरईएल एसपीवी में इक्विटी की सदस्यता के माध्यम से कुल 200 करोड़ रुपये का निवेश किया है, जो इसके पोस्ट इश्यू इक्विटी के 9.36% की कुल अल्पसंख्यक हिस्सेदारी के लिए 2136 करोड़ रुपये के मूल्यांकन पर शेयर पूंजी जो भारत मिलों (स्टांप ड्यूटी सहित) के अधिग्रहण के लिए भुगतान किए गए 1580.30 करोड़ रुपये के मूल्य पर 555.70 करोड़ रुपये के प्रीमियम पर है। 17 अगस्त 2013 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि उसने पूरी खरीद ली है। इसकी 7 परियोजना सहायक कंपनियों में कुल 1172.16 करोड़ रुपये की हिस्सेदारी है। इन जेवी और 2006 से 2008 में 847.48 करोड़ रुपये का निवेश किया था। एफआईएम की पूरी हिस्सेदारी की खरीद के साथ, ये परियोजना सहायक कंपनियां अब 100% इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के स्वामित्व में होंगी। 9 जुलाई 2014 को इंडियाबुल्स समूह के प्रमोटरों ने पारस्परिक रूप से पुनर्गठन के लिए सहमति व्यक्त की। इसके विभिन्न व्यावसायिक खंड और उनकी परस्पर जिम्मेदारियां, आपस में ताकि इनमें से प्रत्येक व्यवसाय खंड पर उनका ध्यान और अविभाजित ध्यान रहे। समीर गहलोत ग्रुप के हाउसिंग फाइनेंस, रियल एस्टेट, सिक्योरिटीज और होलसेल ट्रेडिंग बिजनेस सेगमेंट के व्यवसायों को नियंत्रित, प्रबंधित और पर्यवेक्षण करना जारी रखेंगे, जिसकी प्रमुख कंपनियां इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (IHFL), इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड (IBREL) हैं। ), इंडियाबुल्स सिक्योरिटीज लिमिटेड (आईएसएल) और इंडियाबुल्स होलसेल सर्विसेज लिमिटेड (आईडब्ल्यूएसएल) ने श्री राजीव रतन और श्री सौरभ मित्तल के साथ इन सभी कंपनियों में श्री समीर गहलोत के हाथों में अपने सभी नियंत्रण, प्रबंधन और पर्यवेक्षण अधिकारों को छोड़ दिया है और सेगमेंट और IHFL और IBREL में निदेशक के रूप में कार्यालय से इस्तीफा दे दिया है। श्री राजीव रतन और श्री सौरभ मित्तल का 'इंडियाबुल्स' ब्रांड में कोई अधिकार और / या हित नहीं होगा। जुलाई 2014 में, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने 22 हनोवर की प्रमुख संपत्ति का अधिग्रहण किया 1630 करोड़ रुपये में सेंट्रल लंदन में स्क्वायर। 22 जुलाई 2015 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने कंपनी के कुल 3.67 करोड़ इक्विटी शेयरों को 67 रुपये के निर्गम मूल्य पर आवंटित किया और कुल 4.36 करोड़ वारंट, इक्विटी शेयरों की समतुल्य संख्या में परिवर्तनीय प्रवर्तक समूह संस्थाओं, एसजी इंफ्रालैंड्स प्राइवेट लिमिटेड और एसजी देवबिल्ड प्राइवेट लिमिटेड को 67 रुपये प्रति इक्विटी शेयर के व्यायाम मूल्य पर। 21 अक्टूबर 2015 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि वेस्टमिंस्टर सिटी काउंसिल ने 22 हनोवर के पुनर्विकास के लिए नियोजन अनुमति को मंजूरी दे दी है। स्क्वायर, जिसे कंपनी की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी द्वारा विकसित किया जा रहा है। पुनर्विकास योजना में 80,000 वर्गफुट के साथ 41 अपार्टमेंट, 30,000 वर्गफुट अवकाश सुविधाओं के साथ 51 होटल के कमरे और हनोवर स्क्वायर पर 4,500 वर्गफुट खुदरा और रेस्तरां स्थान शामिल हैं। के हिस्से के रूप में सितंबर 2015 से नीति में बदलाव, वेस्टमिंस्टर सिटी काउंसिल असाधारण परिस्थितियों को छोड़कर कार्यालय से आवासीय उपयोग में परिवर्तन की अनुमति नहीं देगी। इस आधार पर, 22 हनोवर स्क्वायर पर नियोजन अनुमति बहुत मूल्यवान है, मेफेयर में स्वीकृत अंतिम शेष प्रमुख आवासीय योजना है। और लंदन का वेस्ट एंड।4 मई 2016 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि ग्रेपीन लिमिटेड (ग्रेपीन) द्वारा सिंगापुर एक्सचेंज सिक्योरिटीज ट्रेडिंग लिमिटेड पर इंडियाबुल्स प्रॉपर्टीज इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आईपीआईटी) में 2.76 करोड़ यूनिट्स के अधिग्रहण के अनुसार, जो कंपनी की अप्रत्यक्ष पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी है। इंडियाबुल्स रियल एस्टेट, IPIT में कंपनी के स्वामित्व और नियंत्रण वाली इकाइयों की कुल संख्या (सीधे या इसकी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों के माध्यम से) 47.51% से बढ़कर 51.18% हो गई है और तदनुसार IPIT कंपनी की बहुमत वाली सहायक कंपनी बन गई है। जून 2016 में, टपीर रियल्टी डेवलपर्स लिमिटेड, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट की 100% सहायक कंपनी, ने ओरिकॉन एंटरप्राइजेज लिमिटेड की सहायक कंपनी ओरिकॉन प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड के साथ 7810 वर्ग मीटर प्लॉट के विकास के लिए एक संयुक्त विकास समझौता किया। ई. मोसेस रोड, वर्ली, मुंबई। इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के निदेशक मंडल ने 24 नवंबर 2016 को हुई अपनी बैठक में कंपनी के 11.8 करोड़ पूर्ण रूप से चुकता इक्विटी शेयरों को वापस खरीदने के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी। स्टॉक एक्सचेंजों पर प्रचलित बाजार मूल्य पर कंपनी की मौजूदा पेड-अप शेयर पूंजी का लगभग%, स्टॉक एक्सचेंज तंत्र के माध्यम से खुले बाजार से 540 करोड़ रुपये से अधिक की राशि तक कुल मिलाकर 90 रुपये प्रति इक्विटी शेयर से अधिक नहीं। प्रस्तावित बाय-बैक कंपनी की बैलेंस शीट को उसके व्यवसाय में नियोजित कुल पूंजी में कमी करके दुबला कर देगा, जिससे प्रति शेयर उच्च आय और इक्विटी पर बेहतर रिटर्न मिलेगा। 14 मार्च 2017 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि इसकी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी इंडियाबुल्स इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (आईआईएल) ने इंडियाबुल्स डिस्ट्रीब्यूशन सर्विसेज लिमिटेड (100% सहायक कंपनी) से 685 करोड़ रुपये के कुल विचार के लिए इंडिया लैंड एंड प्रॉपर्टीज लिमिटेड (आईएलपीएल) की 100% शेयर पूंजी प्राप्त करने के लिए एक निश्चित समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। इंडियाबुल्स वेंचर्स लिमिटेड का), और यह सौदा चालू वित्त वर्ष में पूरा होने की उम्मीद है। सौदे के पूरा होने के बाद ILPL कंपनी की 100% स्वामित्व वाली सहायक कंपनी बन जाएगी। ILPL के पास कुल निर्मित क्षेत्र के साथ 3 टावरों का एक वाणिज्यिक परिसर है। 2.67 मिलियन वर्ग फुट और 1.94 मिलियन वर्ग फुट के पट्टे पर देने योग्य क्षेत्र, नंबर 14, तीसरी मुख्य सड़क, अंबत्तूर औद्योगिक एस्टेट, अंबात्तूर, चेन्नई में स्थित 8.84 एकड़ से अधिक के कुल भूमि क्षेत्र में फैला हुआ है। उक्त परिसर में डिजाइन किया गया है अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रशंसित सुश्री ज़ाहा हदीद, यूके, 'लॉरिएट प्रित्ज़कर' पुरस्कार विजेता (2004) और गोल्ड रेटेड ग्रीन बिल्डिंग.आईबीआरईएल आईबीएल स्कीम ट्रस्ट द्वारा नेशनल बिल्डिंग कोड का अनुपालन, जिसमें से इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड एकमात्र लाभार्थी है, बेची गई 3.3 22 जून 2017 को स्टॉक एक्सचेंजों पर इंडियाबुल्स रियल एस्टेट के करोड़ शेयर और लगभग 200.85 रुपये प्रति शेयर की औसत कीमत पर लगभग 662.83 करोड़ रुपये की वसूली हुई। बिक्री आय का उपयोग चल रहे व्यवसायों और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए कंपनी की फंडिंग आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए किया जाएगा या बोर्ड द्वारा अनुमोदित कोई अन्य उद्देश्य। 27 जून 2017 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि उसने इंडियाबुल्स इन्फ्राएस्टेट लिमिटेड (IIL) में 10.08% की पूरी अल्पसंख्यक हिस्सेदारी हासिल कर ली है, जो कंपनी की बहुसंख्यक स्वामित्व वाली भौतिक सहायक कंपनी है, ILFS फंड संस्थाओं से अर्थात् IIRF इंडिया रियल्टी XXI लिमिटेड, लिटिल फेयरी लिमिटेड और विस्तारा आईटीसीएल (इंडिया) लिमिटेड, इसके अल्पसंख्यक निवेशक। उक्त अधिग्रहण के लिए भुगतान किया गया कुल नकद विचार 358.44 करोड़ रुपये है, जिसमें 250 करोड़ रुपये के उनके कुल निवेश के मुकाबले 94.85 करोड़ रुपये का ब्याज शामिल है। इस अधिग्रहण के साथ, आईआईएल कंपनी की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी बन गई है। आईआईएल वर्ली, मुंबई में इंडियाबुल्स ब्लू' नामक एक प्रीमियम एकीकृत मार्के आवासीय परियोजना विकसित कर रहा है, जिसमें गैर आवासीय क्षेत्र में 4 आवासीय टावर और अतिरिक्त 2 कार्यालय टावर शामिल हैं। आईबीआरईएल आईबीएल स्कीम ट्रस्ट, जिसका इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड एकमात्र लाभार्थी है, ने 27 जुलाई 2017 को इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के 95 लाख शेयरों को स्टॉक एक्सचेंजों में बेच दिया और लगभग 232 रुपये प्रति शेयर की औसत कीमत पर लगभग 220.4 करोड़ रुपये की वसूली की। बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग कंपनी के चल रहे व्यवसायों और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों या इसके बोर्ड द्वारा अनुमोदित किसी भी अन्य उद्देश्यों के लिए धन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए किया जाएगा। इस बिक्री के साथ, IBREL IBL योजना द्वारा इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के शेयरों की ट्रेजरी होल्डिंग ट्रस्ट शून्य है। 11 सितंबर 2017 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि कंपनी ने अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, अश्किट प्रॉपर्टीज लिमिटेड के माध्यम से, राष्ट्रीय राजमार्ग 8 (प्लॉट नंबर 20, सेक्टर में स्थित प्लॉट नंबर 20) पर 13,519 वर्ग मीटर की एक प्रमुख व्यावसायिक भूमि का अधिग्रहण किया है। 18, अर्बन एस्टेट, गुरुग्राम)। उक्त भूमि एक विकसित प्रमुख वाणिज्यिक स्थान पर स्थित है, जहां आसपास के क्षेत्र में कई प्रमुख बहु-राष्ट्रीय कंपनियां काम कर रही हैं, और इसे लगभग 5 लाख वर्ग फीट के संभावित पट्टे योग्य क्षेत्र के साथ एक वाणिज्यिक परिसर के रूप में विकसित किया जाएगा। मार्च 2019 तक नए कार्यालय भवनों के 5 लाख वर्गफुट का निर्माण पूरा होने की उम्मीद है।नए ऑफिस स्पेस को जोड़ने से वित्त वर्ष 20-21 में इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के रेंटल प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो से वार्षिकी राजस्व बढ़कर 1421 करोड़ रुपये हो जाएगा। 7 दिसंबर 2017 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने इंडियाबुल्स प्रॉपर्टीज इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (IPIT) की 100% इकाइयों के अधिग्रहण को पूरा करने की घोषणा की, जो एक SGX-ST सूचीबद्ध व्यापार ट्रस्ट है। IPIT को SGX-ST की आधिकारिक सूची से प्रभावी रूप से हटा दिया जाएगा। 11 दिसंबर 2017। IPIT की प्रमुख गतिविधियाँ, प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से, मुख्य रूप से विश्व स्तर पर आय-उत्पादक संपत्तियों में निवेश करके प्रतिस्पर्धी दीर्घकालिक रिटर्न प्राप्त करना है, जिसमें कम से कम बहुमत आय-उत्पादक वाणिज्यिक/आतिथ्य स्थान शामिल है; विश्व स्तर पर संपत्तियों का अधिग्रहण और/या विकास करना (वाणिज्यिक/आतिथ्य स्थान सहित कम से कम IPIT की अधिकांश संपत्तियों के साथ) और या तो पूर्वगामी के संबंध में रियल-एस्टेट से संबंधित संपत्तियों में पूरा होने और निवेश करने पर विकसित संपत्तियों के सभी या एक हिस्से को रखना या बेचना। 17 दिसंबर 2017 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने अपने आवासीय विकास, हनोवर बॉन्ड (क्लाइवडेल ब्रांड के तहत स्थानीय रूप से विकसित किया जा रहा) के लिए अपने होटल पार्टनर के रूप में मंदारिन ओरिएंटल होटल समूह की घोषणा की। हनोवर स्क्वायर पर स्थित, हनोवर बॉन्ड में खरीद के लिए 80 लक्जरी मंदारिन ओरिएंटल निवास शामिल होंगे। साथ ही 50 अतिथि कमरों और सुइट्स के साथ एक पूरी तरह से एकीकृत मंदारिन ओरिएंटल होटल। यह न केवल पहला मंदारिन ओरिएंटल होटल और मेफेयर में निवास है, बल्कि सेंट्रल लंदन में वितरित होने वाला पहला सही मायने में एकीकृत होटल और आवास भी है। में पूरा होने के कारण 2021, निर्माण अनुबंधों को बाहर कर दिया गया है और विकास कार्य पूरी तरह से चल रहे हैं। 11 जनवरी 2018 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि कंपनी ने अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी यशिता बिल्डकॉन लिमिटेड के माध्यम से एक प्रमुख अधिग्रहण के लिए एक बाध्यकारी और निश्चित समझौता किया है। और नवनिर्मित व्यावसायिक भवन, गुरुग्राम में लगभग 2.5 लाख वर्ग फुट के पट्टे पर देने योग्य क्षेत्र है। यह सौदा 3 से 4 महीने में पूरा होने की उम्मीद है जब भवन का व्यवसाय प्रमाण पत्र प्राप्त होने की उम्मीद है। उक्त इमारत एक पर स्थित है विकसित प्रमुख वाणिज्यिक स्थान, जहां कई प्रमुख बहुराष्ट्रीय कंपनियां आसपास के क्षेत्र में काम कर रही हैं। इस अतिरिक्त पट्टे योग्य क्षेत्र के साथ, कंपनी को इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के किराये की संपत्तियों के पोर्टफोलियो से वित्त वर्ष 20-21 में अपनी वार्षिक आय को 1450 करोड़ रुपये तक बढ़ाने की उम्मीद है। 23 मार्च 2018, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट ने घोषणा की कि कंपनी की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों ने अपने संबंधित बोर्ड प्राधिकरणों के अनुसार, ब्लैकस्टोन ग्रुप एल.पी. द्वारा नियंत्रित संस्थाओं के साथ निश्चित लेनदेन दस्तावेजों को निष्पादित किया है, जो विश्व स्तर पर प्रसिद्ध रियल एस्टेट निजी इक्विटी निवेशक है। कुछ सहायक कंपनियों में उनकी पूरी हिस्सेदारी और इस तरह अप्रत्यक्ष रूप से इंडियाबुल्स प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड (IPPL) और इंडियाबुल्स रियल एस्टेट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड (IRECPL) में 50% हिस्सेदारी लगभग 1461.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर के कुल उद्यम मूल्य पर 9500 करोड़ रुपये के बराबर है। समापन के बाद लेन-देन, कंपनी IPPL और IRECPL पर अपना एकमात्र नियंत्रण समाप्त कर देगी। बिक्री आय का पर्याप्त हिस्सा कंपनी और उसकी सहायक कंपनियों के मौजूदा ऋणों की चुकौती के लिए उपयोग किया जाएगा, स्थायी दीर्घकालिक विकास प्राप्त करने के लिए, और उनके चल रहे को और मजबूत करने के लिए 25 मार्च 2018 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड ने घोषणा की कि कंपनी ने अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों, अर्थात् सेलेन एस्टेट लिमिटेड और एयरमिड इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (चेन्नई में आवासीय संपत्तियों के मालिक) में अपनी हिस्सेदारी बेचने के लिए निश्चित लेनदेन दस्तावेज में प्रवेश किया है। 285 करोड़ रुपये के कुल विचार के लिए एक तीसरे पक्ष का निवेशक। 7 अप्रैल 2018 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड ने घोषणा की कि कंपनी ने अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी मंजोला इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड के माध्यम से एक प्रमुख और नया अधिग्रहण करने के लिए एक बाध्यकारी और निश्चित समझौता किया है। उद्योग विहार, फेज IV, गुरुग्राम में लगभग 2.5 लाख वर्ग फुट के लीज योग्य क्षेत्र में व्यावसायिक भवन का निर्माण किया गया है। यह सौदा 3 से 4 महीने में पूरा होने की उम्मीद है जब इस भवन का व्यवसाय प्रमाण पत्र प्राप्त होने की उम्मीद है। यह भवन है एक विकसित प्रमुख वाणिज्यिक स्थान पर स्थित है, जहां कई प्रमुख बहु-राष्ट्रीय कंपनियां आसपास के क्षेत्र में काम कर रही हैं। इस अतिरिक्त पट्टे योग्य क्षेत्र के साथ, कंपनी को वित्त वर्ष 20-21 में इंडियाबुल्स के किराये की संपत्तियों के पोर्टफोलियो से अपने वार्षिकी राजस्व को 1547 करोड़ रुपये तक बढ़ाने की उम्मीद है। रियल एस्टेट लिमिटेड (अपने 50:50 जेवी के किराये पोर्टफोलियो सहित)। 10 अप्रैल 2018 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी इंडियाबुल्स इंफ्रास्टेट लिमिटेड (आईआईएल) ने निश्चित निष्पादन के लिए ऑरिकॉन एंटरप्राइजेज लिमिटेड (ओईएल) के साथ एक गैर-बाध्यकारी टर्म शीट निष्पादित की। डॉ. ई. मोसेस रोड, वर्ली, मुंबई में स्थित लगभग 3512 वर्ग मीटर के भूखंड पर ओईएल के भूखंड पर एक वाणिज्यिक भवन के संयुक्त विकास के लिए समझौते।निश्चित समझौतों के निष्पादन पर, IIL को लगभग 2.55 लाख वर्ग फुट पट्टे पर देने योग्य क्षेत्र का विशेष स्वामित्व अधिकार प्राप्त होगा। 3 मई 2018 को, कंपनी के बोर्ड ने गठित समिति ने इसकी बिक्री के लिए तीसरे पक्ष के निवेशक के साथ गैर-बाध्यकारी दस्तावेजों के निष्पादन को अधिकृत किया। अंबात्तुर, चेन्नई में वाणिज्यिक संपत्ति, कंपनी के लिए एक गैर-प्रमुख रियल एस्टेट व्यवसाय संचालन है। यह निर्णय कंपनी के वाणिज्यिक लीजिंग व्यवसाय के पुनर्गठन की सुविधा के लिए कंपनी के शेयरधारकों के प्राधिकरण दिनांक 23 मार्च 2018 के अनुसार लिया गया है। भारत में सतत विकास हासिल करने और इसके प्रमुख बाजारों में इसके चालू व्यवसायों को और मजबूत करने के लिए। इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के निदेशक मंडल ने 18 मई 2018 को आयोजित अपनी बैठक में 2.6 तक के बाय-बैक के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी। कंपनी के प्रत्येक 2 रुपये के पूर्ण रूप से चुकता इक्विटी शेयर, कंपनी की चुकता शेयर पूंजी का लगभग 5.45%, स्टॉक एक्सचेंजों पर प्रचलित बाजार मूल्य पर, कीमत 240 रुपये प्रति इक्विटी शेयर से अधिक नहीं होने पर, कुल मिलाकर 624 करोड़ रुपये से अधिक की राशि तक नहीं। 6 जुलाई 2018 को, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट बोर्ड ने ब्लैकस्टोन ग्रुप एल.पी. द्वारा नियंत्रित संस्थाओं के साथ निश्चित लेनदेन दस्तावेज़ (दस्तावेजों) के निष्पादन के लिए गठित समिति का गठन किया, जो विश्व स्तर पर प्रसिद्ध रियल एस्टेट निजी इक्विटी निवेशक है। , जिसके द्वारा कंपनी अंबात्तुर, चेन्नई में वाणिज्यिक संपत्तियों के कारोबार में अपनी 100% हिस्सेदारी को कम कर देगी, कंपनी के लिए एक गैर-प्रमुख रियल एस्टेट व्यवसाय संचालन होने के नाते, और समायोजन के अधीन लगभग 850 करोड़ रुपये का सकल मूल्य प्राप्त होगा, यदि कोई हो, समापन (लेन-देन) पर कुछ संपत्ति और देनदारियों के आधार पर। लेनदेन कंपनी के शेयरधारकों के प्राधिकरण के अनुसार और 23 मार्च 2018 के अनुसार है, जो भारत में कंपनी के वाणिज्यिक पट्टे के कारोबार के पुन: संगठन की सुविधा के लिए स्थायी विकास और प्राप्त करने के लिए है। अपने प्रमुख बाजारों में अपने चल रहे व्यवसायों को और मजबूत करने के लिए। वित्त वर्ष 2019 के दौरान, कंपनी के बोर्ड ने कंपनी, इंडियाबुल्स इन्फ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड, एक प्रत्यक्ष सहायक कंपनी, और इंडिया लैंड एंड प्रॉपर्टीज लिमिटेड, के बीच व्यवस्था की एक समग्र योजना को मंजूरी दी। 'चेन्नई एसेट्स' के स्वामित्व वाली सहायक कंपनी को पद से हटा दिया गया है। इस योजना को कंपनी के शेयरधारकों और लेनदारों द्वारा 20 जून 2019 को आयोजित उनकी संबंधित बैठकों में राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण, प्रधान पीठ, नई दिल्ली (एनसीएलटी) के निर्देशों के तहत आयोजित किया गया है। , और अब एनसीएलटी द्वारा इसकी अंतिम मंजूरी देने पर विचार किया जाना है। योजना की प्रभावशीलता पर, कंपनी के शेयरहोल्डिंग पैटर्न में कोई बदलाव नहीं होगा, क्योंकि कंपनी कोई शेयर जारी नहीं करेगी या कोई विचार नहीं करेगी उक्त योजना। कंपनी ने अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, अशकित प्रॉपर्टीज लिमिटेड के माध्यम से, राष्ट्रीय राजमार्ग 8 (प्लॉट नंबर 20, सेक्टर 18, अर्बन एस्टेट, गुरुग्राम में स्थित) पर 13,519 वर्ग मीटर की एक प्रमुख व्यावसायिक भूमि का अधिग्रहण किया। 5 लाख वर्ग फुट से अधिक के अपेक्षित पट्टे योग्य क्षेत्र के साथ वाणिज्यिक परिसर। कंपनी की एक और पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, यशिता बिल्डकॉन लिमिटेड, ने कॉन्सेप्ट इंटरनेशनल इंडिया प्राइवेट लिमिटेड में 100% हिस्सेदारी हासिल की, जिसके पास राष्ट्रीय राजमार्ग 8 (प्लॉट नंबर 422बी) पर प्रमुख वाणिज्यिक संपत्ति है। , सेक्टर 18, अर्बन एस्टेट, गुरुग्राम में स्थित है), जो लगभग 2.5 लाख वर्गफुट के पट्टे योग्य क्षेत्र के साथ एक विकसित वाणिज्यिक परिसर है। ब्लैकस्टोन के साथ मौजूदा जेवी पोर्टफोलियो का विस्तार करने के लिए, कंपनी ने ब्लैकस्टोन के साथ निश्चित जेवी समझौते किए और तदनुसार 50% का विनिवेश किया। लगभग 464 करोड़ रुपये के कुल उद्यम मूल्य पर इन दो कार्यालय परिसंपत्तियों में हिस्सेदारी। वित्त वर्ष 2019-20 के दौरान, कंपनी और कुछ सहायक कंपनियों ने इंडियाबुल्स प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड और इंडियाबुल्स रियल एस्टेट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड (दोनों वाणिज्यिक स्वामित्व वाली) में अपनी पूरी हिस्सेदारी बेच दी। लोअर परेल, मुंबई में संपत्ति), यशिता बिल्डकॉन लिमिटेड और अश्कित प्रॉपर्टीज लिमिटेड (दोनों उद्योग विहार, गुरुग्राम में वाणिज्यिक संपत्ति के मालिक हैं), और वर्ली मुंबई में वाणिज्यिक संपत्ति / विकास, मारियाना इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड में 25% हिस्सेदारी (गुरुग्राम में वाणिज्यिक परियोजना के मालिक हैं) ) द ब्लैकस्टोन ग्रुप इंक द्वारा नियंत्रित संस्थाओं के लिए, जो विश्व स्तर पर प्रसिद्ध रियल एस्टेट निजी इक्विटी निवेशक है। इसके अलावा, 28 सितंबर 2019 को आयोजित वार्षिक आम बैठक में पारित विशेष संकल्प द्वारा मुंबई और एनसीआर के बाजारों पर अधिक ध्यान केंद्रित करने के लिए , कंपनी की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी ने सेंचुरी लिमिटेड में पूरी हिस्सेदारी क्लाइवडेल ओवरसीज लिमिटेड को बेच दी, जो कंपनी के प्रमोटरों के स्वामित्व वाली एक इकाई है, जिसने ब्रेक्सिट से संबंधित मुद्दों और अनिश्चितता और सुस्त लंदन संपत्ति बाजार को देखते हुए लंदन संपत्ति का अधिग्रहण किया। 200 मिलियन के लिए, जो इसके अधिग्रहण की लागत से काफी अधिक था।तदनुसार, इंडियाबुल्स प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड, यशिता बिल्डकॉन लिमिटेड, अश्किट प्रॉपर्टीज लिमिटेड और सेंचुरी लिमिटेड, उनकी सहायक कंपनियों के साथ, कंपनी की सहायक कंपनियां/सहयोगी/जेवी नहीं रहे। कंपनी के बीच व्यवस्था की समग्र योजना (ट्रांसफ़री कंपनी), इंडिया लैंड एंड प्रॉपर्टीज लिमिटेड (ट्रांसफ़रर कंपनी), इंडियाबुल्स इन्फ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (परिणामस्वरूप कंपनी) और उनके संबंधित शेयरधारकों और लेनदारों को माननीय राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी), नई दिल्ली, ने अपने आदेश दिनांक 3 मार्च, 2020 के द्वारा, और 19 मार्च, 2020 को प्रभावी हो गया, जहाँ योजना की नियत तिथि 1 अप्रैल, 2019 थी। के निदेशक मंडल कंपनी ने 18 अगस्त, 2020 को आयोजित अपनी बैठक में एनएएम एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड (एनएएम एस्टेट्स) और एंबेसी वन कमर्शियल के समामेलन के माध्यम से एंबेसी ग्रुप (एम्बेसी एसेट्स) की कुछ पहचान की गई, पूर्ण और नियोजित आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के विलय को मंजूरी दे दी थी। संपत्ति विकास प्राइवेट लिमिटेड (Nam Opco) दोनों एंबेसी ग्रुप एंटिटीज़ कंपनी के साथ समामेलन की एक समग्र योजना के माध्यम से। भारतीय प्रतिस्पर्धा आयोग (CCI), नेशनल स्टॉक एक्सचेंज ऑफ़ इंडिया (NSE), BSE लिमिटेड (BSE) से लागू विनियामक अनुमोदन प्राप्त होने पर। ), भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (सेबी), कंपनियों ने विलय की योजना के अनुमोदन के लिए एनसीएलटी के क्षेत्राधिकार पीठ के साथ अपेक्षित आवेदन दायर किया है। प्रस्तावित विलय भारत के अग्रणी सूचीबद्ध रियल एस्टेट विकास प्लेटफार्मों में से एक का निर्माण करेगा। 31 मार्च, 2021 तक कंपनी की 214 सहायक कंपनियां थीं।