Macrotech Developers Ltd Share Price (LODHA)

Macrotech Developers Limited (पूर्व में लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड के रूप में जाना जाता है) को 25 सितंबर, 1995 को शामिल किया गया था। लोढ़ा समूह भारत में सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है और 1980 के दशक से रियल एस्टेट कारोबार में शामिल है। एक भारतीय बहुराष्ट्रीय रियल एस्टेट कंपनी के मुख्यालय के रूप में मुंबई, भारत में, कंपनी ने मुंबई, ठाणे, हैदराबाद, पुणे और लंदन में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों का विकास किया। कंपनी ने मुंबई में परिचालन शुरू किया, मुंबई के उपनगरों में किफायती आवास परियोजनाओं का विकास किया, और बाद में अन्य क्षेत्रों और क्षेत्रों में विविधीकरण किया। एमएमआर और पुणे। कुछ उल्लेखनीय परियोजनाओं में लोढ़ा अल्टामाउंट, द वर्ल्ड टावर्स, लोढ़ा बेलिसिमो, ट्रम्प टॉवर मुंबई और लोढ़ा पार्क शामिल हैं। इसके अलावा, कंपनी को वर्तमान में मुंबई के पास एक एकीकृत स्मार्ट सिटी, पलावा विकसित करने का श्रेय दिया जाता है। कंपनी ने परिचालन शुरू किया मुंबई, मुंबई के उपनगरों में किफायती आवास परियोजनाओं का विकास, और बाद में एमएमआर और पुणे में अन्य क्षेत्रों और क्षेत्रों में विविध हो गया। कुछ उल्लेखनीय परियोजनाओं में लोढ़ा अल्टामाउंट, द वर्ल्ड टावर्स, लोढ़ा बेलिसिमो, ट्रम्प टॉवर मुंबई और लोढ़ा पार्क शामिल हैं। इसके अलावा , कंपनी को वर्तमान में मुंबई के पास एक एकीकृत स्मार्ट सिटी, पलावा विकसित करने का श्रेय दिया जाता है। कंपनी हमारे आवासीय विकास में जीवंतता लाने के लिए और हमारे प्रमुख आवासीय परियोजनाओं में और उसके आसपास मिश्रित उपयोग के विकास के हिस्से के रूप में वाणिज्यिक अचल संपत्ति भी विकसित करती है। कंपनी ने बनाया अपनी किफायती और मध्यम आय वाली आवास परियोजनाओं के लिए 'लोढ़ा', 'कासा बाय लोढ़ा' और 'क्राउन - लोढ़ा क्वालिटी होम्स' सहित कई ब्रांड, प्रीमियम और लक्जरी आवास परियोजनाओं के लिए 'लोढ़ा' और 'लोढ़ा लक्ज़री' ब्रांड, और ' iThink', 'Lodha Excelus', 'Lodha Supremus' और 'Lodha Signet' ब्रांड कार्यालय के लिए। कंपनी के पास 90 से अधिक पूर्ण परियोजनाएं हैं जिनमें 80 मिलियन वर्ग फुट का विकास योग्य क्षेत्र शामिल है, जिसमें से लगभग 60 मिलियन वर्ग फुट सस्ती और मध्य आय आवास। वर्तमान में, कंपनी 75 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र में 50 से अधिक चल रही और नियोजित परियोजनाओं को विकसित करने में लगी हुई है और गुणवत्ता, विवरण पर ध्यान केंद्रित करने और सुरुचिपूर्ण शिल्प कौशल के लिए मान्यता प्राप्त है। नए विचारों को लाने के लिए, कंपनी ने विश्व स्तर पर प्रसिद्ध के साथ सहयोग किया। अरमानी/कासा, जेड जैगर, बुरो हैप्पोल्ड, पे कोब फ्रीड और संत आमंद के साथ लक्जरी में व्यक्तिगत सेवा की फिर से कल्पना करने के लिए पार्टनर्स के नाम। सबसे विशिष्ट पतों में से एक, और पलावा - भारत का नंबर 1 स्मार्ट सिटी। कंपनी के किफायती और मध्य-आय आवास परियोजनाओं के बड़े चल रहे पोर्टफोलियो में पलावा (नवी मुंबई, डोंबिवली क्षेत्र), ऊपरी ठाणे (ठाणे बाहरी इलाके), अमारा (ठाणे) शामिल हैं। ), लोढ़ा स्टर्लिंग (ठाणे), लोढ़ा लक्सुरिया (ठाणे), क्राउन ठाणे (ठाणे), बेल एयर (जोगेश्वरी), लोढ़ा बेलमांडो (पुणे), लोढ़ा स्प्लेंडोरा (ठाणे) और कासा मैक्सिमा (मीरा रोड)। बड़ी टाउनशिप स्थित हैं। पलावा (नवी मुंबई, डोंबिवली क्षेत्र) और ऊपरी ठाणे (ठाणे के बाहरी इलाके) में। प्रीमियम और लक्जरी आवास परियोजनाओं में लोढ़ा पार्क (वर्ली), लोढ़ा वर्ल्ड टावर्स (लोअर परेल), लोढ़ा वेनेज़िया (परेल) और न्यू कफ परेड (वडाला) शामिल हैं। इसके अलावा, समूह के पास 'लोढ़ा लक्ज़री' ब्रांड के तहत कुछ परियोजनाएँ हैं, जिनमें लोढ़ा अल्टामाउंट (अल्टामाउंट रोड), लोढ़ा सीमोंट (वॉकेश्वर) और लोढ़ा मैसन (वर्ली) जैसे छोटे पैमाने पर, उच्च मूल्य वाले विकास शामिल हैं। औद्योगिक और रसद पार्क पोर्टफोलियो का एक हिस्सा, लोढ़ा समूह पलावा के पास 800 एकड़ भूमि में फैला एक रसद और औद्योगिक पार्क विकसित कर रहा है, जो रणनीतिक रूप से जवाहरलाल नेहरू पोर्ट, नवी मुंबई में प्रस्तावित अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और के औद्योगिक केंद्र के पास स्थित है। तलोजा। कंपनी पलावा और ऊपरी ठाणे में भूमि पार्सल का अधिक उपयोग करना चाहती है और इसे एक अवधि में 3,500 एकड़ तक ले जाना चाहती है। कंपनी ने पलावा लॉजिस्टिक्स एंड इंडस्ट्रियल पार्क (पीएलआईपी) में लगभग 165 एकड़ भूमि का मुद्रीकरण किया है या तो जेवी के माध्यम से मॉर्गन स्टेनली जैसे प्रतिष्ठित निवेशक या एफएम लॉजिस्टिक्स- एक फ्रेंच 3PL फर्म जैसे कुछ प्रमुख वैश्विक खिलाड़ियों को एकमुश्त बिक्री के माध्यम से। इस प्रकार, अब तक, कंपनी ने पहले ही JV या एकमुश्त बिक्री के माध्यम से औद्योगिक पार्क खंड के 255 एकड़ से अधिक का मुद्रीकरण कर लिया है। सितंबर 2007 में, ड्यूश बैंक ने लोढ़ा की सहायक कंपनी काउटाउन लैंड डेवलपमेंट लिमिटेड के अनिवार्य रूप से परिवर्तनीय डिबेंचर (सीसीडी) की सदस्यता लेकर 1,640 करोड़ रुपये (218 मिलियन अमेरिकी डॉलर) का निवेश किया। मई 2010 में, मैक्रोटेक डेवलपर्स सबसे ज्यादा उभरे मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (MMRDA) से 4,053 करोड़ रुपये (US $ 538 मिलियन) में वडाला, मुंबई में 22.5 एकड़ का प्लॉट हासिल करने के लिए बोली लगाने वाले। दिसंबर 2012 में, कंपनी ने अमेरिकी वाणिज्य दूतावास के स्वामित्व वाली आवासीय इमारत वाशिंगटन हाउस का अधिग्रहण किया। अल्टामोंट रोड पर, 341.82 करोड़ रुपये (यूएस $ 45 मिलियन) के लिए, जिसे लोढ़ा अल्टामाउंट में विकसित किया गया था।इसके अलावा, कंपनी ने मुंबई के प्रमुख स्थान में डीएलएफ से लगभग 2,700 करोड़ रुपये (359 मिलियन अमेरिकी डॉलर) में 17 एकड़ जमीन खरीदी, जो उस कीमत से लगभग चार गुना अधिक है जिस पर डीएलएफ ने 2005 में जमीन खरीदी थी। सितंबर 2013 में, समूह ने भागीदारी की ट्रम्प टॉवर मुंबई के विकास के लिए डोनाल्ड ट्रम्प के साथ, मुंबई के लोअर परेल में एक 800 फुट लंबा, 77 मंजिला आवासीय टॉवर। और ब्रांड एंबेसडर बनने के लिए कई मशहूर हस्तियों के साथ, जिनमें ऐश्वर्या राय, अमिताभ बच्चन, अक्षय कुमार और ट्विंकल शामिल हैं। खन्ना। मई 2016 के वर्ष में, इसे कंपनी के एक प्रोजेक्ट के लिए पीरामल फंड मैनेजमेंट से 425 करोड़ रुपये का निवेश प्राप्त हुआ। 2018 में, कंपनी ने सीएनबीसी द्वारा लोढ़ा अल्टामाउंट प्रोजेक्ट के लिए सीएनबीसी आवाज़ रियल एस्टेट अवार्ड जीता। नवंबर 2013 में Macrotech Developers Group ने कनाडा सरकार से 3,120 करोड़ रुपये (US$414 मिलियन) में Macdonald House, London को मध्य लंदन में एक सात मंजिला इमारत लाई, जिसके माध्यम से कंपनी ने ठाणे में क्लैरिएंट केमिकल्स इंडिया से 1,102.5 रुपये में 87 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया। करोड़ (US$146 मिलियन)। कंपनी के निदेशक मंडल ने 27 मार्च 2019 को हुई अपनी बैठक में धारा 230-232 के तहत व्यवस्था की एक योजना को मंजूरी दी है। कंपनी अधिनियम, 2013, कंपनी और NCP Commercials Pvt.Ltd के बीच। (रिजल्टिंग कंपनी) और उनके संबंधित शेयरधारक और लेनदार प्रोजेक्ट लोढ़ा एक्सेलस, न्यू कफ परेड' (डिमर्ज अंडरटेकिंग) और इससे जुड़ी संपत्तियों और देनदारियों के डीमर्जर के लिए और परिणामी कंपनी में और उसके लिए ट्रांसफर और वेस्टिंग, एक चल रही चिंता के रूप में। नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल, मुंबई बेंच (एनसीएलटी) ने 01 अक्टूबर 2019 को उपरोक्त योजना को मंजूरी दे दी थी। तदनुसार, सभी संपत्ति और संबंधित देनदारियों को कंपनी से एनसीपी कमर्शियल प्राइवेट लिमिटेड को उसके वहन मूल्य पर स्थानांतरित कर दिया गया था। परियोजना के डीमर्जर पर, कंपनी एनसीपी कमर्शियल प्राइवेट लिमिटेड में अपने इक्विटी शेयरों को एक असंबंधित खरीदार को बेच दिया। शेयरधारक समझौते दिनांक 25 मार्च 2020 (प्रभावी तिथि) के संदर्भ में, लोढ़ा डेवलपर्स यूके लिमिटेड में प्रासंगिक गतिविधियों पर कंपनी के प्रबंधन अधिकारों में बदलाव के मद्देनजर (प्रभावी तिथि) एलडीयूके) और एलडीयूके की कुल जारी और प्रदत्त सामान्य शेयर पूंजी के 24% का प्रतिनिधित्व करने वाले कानूनी और लाभकारी हित को बेचने के लिए कंपनी का समझौता, प्रभावी तिथि से 120 दिनों के भीतर अपनी सहयोगी सहायक कंपनी के बराबर, एलडीयूके (इसकी सहायक कंपनियों सहित) समाप्त हो गया। कंपनी की सहायक कंपनी बन गई है और 25 मार्च, 2020 से एक संयुक्त उद्यम बन गई है। टाटा पावर कंपनी लिमिटेड, मुंबई स्थित एक भारतीय विद्युत उपयोगिता कंपनी ने हाउसिंग सोसाइटी में ईवी चार्जिंग स्टेशन स्थापित करने के लिए मैक्रोटेक डेवलपर्स के साथ एक साझेदारी समझौता किया है। सितंबर 2021 में कार्यालय। बीएसई लिमिटेड और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज ऑफ इंडिया लिमिटेड 19 अप्रैल, 2021 से प्रभावी। वर्ष 2020-21 के दौरान, व्यवस्था की योजनाओं को नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) द्वारा वन लोढ़ा प्लेस के डीमर्जर के लिए वन प्लेस कमर्शियल्स प्राइवेट में अनुमोदित किया गया था। लिमिटेड 25 सितंबर, 2020 से प्रभावी और कोपियस डेवलपर्स एंड फार्म्स प्राइवेट लिमिटेड और रामश्याम इंफ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड का समामेलन 18 जून, 2021 से प्रभावी। बेलमांडो और स्प्लेंडोरा परियोजनाओं से दो पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों जैसे लक्सुरिया कॉम्प्लेक्स प्राइवेट लिमिटेड और में इजीडेंशियल टावरों के डीमर्जर के लिए आवेदन वापस लेना। रेनोवर ग्रीन कंसल्टेंट्स प्राइवेट लिमिटेड को क्रमशः एनसीएलटी, मुंबई बेंच द्वारा 18 दिसंबर, 2020 के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया था। वित्तीय वर्ष 2021-22 के दौरान, कंपनी ने कुल बिक्री योग्य क्षेत्र के साथ 13 नई परियोजनाओं या मौजूदा परियोजनाओं के बाद के चरणों का शुभारंभ किया। ~ 5.6 मिलियन वर्ग फुट, जिसमें पलावा में कोडनेम प्रीमियर, कांदिवली में लोढ़ा वुड्स, मीरा रोड में कासा सुप्रीमो, एमएमआर में पवई में लोढ़ा बेलाजियो और पुणे में लोढ़ा बेला वीटा आदि शामिल हैं। FY22 में, इसने बड़े पैमाने पर स्थित 11 नई परियोजनाओं की शुरुआत की एमएमआर और पुणे के माइक्रो-मार्केट वर्तमान में उनके द्वारा अनुपयुक्त हैं, जिनके पास कैपिटल लाइट जेडीए रूट के तहत 8.8 मिलियन वर्ग फुट का बिक्री योग्य क्षेत्र है, जिसमें से 2.0 मिलियन वर्ग फुट के बिक्री योग्य क्षेत्र वाली 4 परियोजनाओं को पश्चिमी उपनगरों, पूर्वी उपनगरों के सूक्ष्म बाजारों में लॉन्च किया गया था। और पुणे। 31 मार्च, 2022 तक, कंपनी की 29 समेकन सहायक कंपनियां थीं, जिनमें से 18 सहायक कंपनियों को संयुक्त उद्यम माना गया था और 1 सहयोगी सहित 2 सहयोगियों को सहायक कंपनी माना गया था। डिजिरियल्टी टेक्नोलॉजीज प्राइवेट लिमिटेड, बेलिसिमो डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड, ठाणे कमर्शियल टॉवर ए मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड, बेलिसिमो डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर इंवेस्टमेंट मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड, पलावा इंडसलॉजिक 4 प्राइवेट लिमिटेड और 1जीएस क्वार्टर होल्डिंग्स लिमिटेड वित्त वर्ष 22 के दौरान कंपनी की सहायक कंपनियां बन गईं। प्रचुर डेवलपर्स और फार्म प्राइवेट लिमिटेड, रामश्याम इंफ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड और पलावा ड्वेलर्स प्राइवेट लिमिटेड FY22 के दौरान कंपनी की सहायक कंपनी नहीं रही।इनके अलावा अनंतनाथ कंस्ट्रक्शन्स एंड फार्म्स प्राइवेट लिमिटेड, सीतलदास एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड, एमएमआर सोशल हाउसिंग प्राइवेट लिमिटेड, बेलिसिमो एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड, रेनोवर ग्रीन कंसल्टेंट्स प्राइवेट लिमिटेड, कोरा कंस्ट्रक्शन्स प्राइवेट लिमिटेड, लक्सुरिया कॉम्प्लेक्स प्राइवेट लिमिटेड, ओडियन थिएटर्स एंड प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड और अप्रैल 2022 में विलय के कारण पलावा इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स पार्क प्राइवेट लिमिटेड कंपनी की सहायक कंपनी नहीं रही।